+7 (499) 577-00-25 Доб. 165Москва и область +7 (812) 425-66-30 Доб. 165Санкт-Петербург и область +7 (800) 350-84-13 Доб. 165Федеральный номер

Претензия при капитальном ремонте

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Претензия при капитальном ремонте

За срыв сроков выполнения работ по капитальному ремонту подрядчик заплатит неустойку. Общая стоимость работ по договору составила 4 миллиона тысяч рублей. Согласно условиям договора, дата начала выполнения работ по капитальному ремонту была 19 августа года, а окончания — 06 декабря года. Однако подрядчик эти условия нарушил, затянув выполнение более чем на неделю.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Рано или поздно каждому собственнику придется столкнуться с капитальным ремонтом жилого дома. Что стоит знать о его проведении — в материале Портала коммунальной грамотности.

Что делать, если пришла претензия из фонда капитального ремонта?

Рано или поздно каждому собственнику придется столкнуться с капитальным ремонтом жилого дома. Что стоит знать о его проведении — в материале Портала коммунальной грамотности. Основаниями для проведения капитального ремонта в жилом доме являются перспективные программы на пять лет и текущие графики на один год.

Их разрабатывают и утверждают местные органы власти. При включении дома в графики обычно учитываются:. Если капитальный ремонт не может быть сделан без выселения жильцов, то на время работ им предоставляется жилое помещение маневренного фонда.

Если собственник отказывается покинуть свое жилье, его могут выселить в судебном порядке. Когда мы говорим, к примеру, о техническом состоянии дома, то нужно понимать, что у любого здания есть минимальный срок эффективной эксплуатации. Он зависит от условий температуры, влаги, качества технического обслуживания и от материалов, которые были использованы при строительстве дома панельные, кирпичные.

В среднем этот срок составляет от 15 до 25 лет. Однако нужно понимать, что это срок минимальный, и если по его истечении дом находится в хорошем состоянии, то это совсем не гарантирует вам проведение капитального ремонта. Капитальный ремонт осуществляется за счет средств местных бюджетов и отчислений граждан. Если средства перечисляли на счета местных органов власти, то работы будут выполняться за счет собранных средств и средств местных бюджетов.

Если же деньги поступали на счета товариществ, то капитальный ремонт в этих домах будут производить сугубо за счет этих средств. Но при этом у собственников такого жилья будет возможность перечислить собранную сумму местным органам власти и получить поддержку от государства. Все виды работ, которые будут выполнять в рамках капитального ремонта за счет средств местных бюджетов и отчислений граждан, определяются проектом на ремонт конкретного дома.

Документ разрабатывается с учетом обследования в рамках перечня работ, относящихся к жилому дому. В проект не могут быть включены такие работы, как замена и ремонт сетей и сооружений, которые находятся в хозяйственном ведении других организаций радио, телефон, телевидение, наружные сети электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты.

За свой счет собственники должны заменить внутриквартирное, газовое и сантехническое оборудование, не включая системы отопления, противодымной защиты и автоматической пожарной сигнализации. В постановлении Совета Министров от 21 апреля г. Однако в проект могут включаться и дополнительные работы по модернизации улучшению потребительских качеств дома , которые собственники будут готовы оплатить из своего кармана.

Это могут быть мероприятия по повышению энергоэффективности или поквартирное регулирование потребление теплоэнергии. Еще на стадии оформления проекта коммунальники должны провести общее собрание. Очень важно не игнорировать его проведение, так как на собрании будут обсуждаться ваши желания и требования как собственника, а также необходимость их включения в проектно-сметную документацию.

На общем собрании собственники должны выбрать своего представителя, который будет подписывать протоколы, проводить вместе с заказчиком и подрядчиком осмотр общего имущества и жилых помещений дома, а также составлять акт обследования. На этом собрании также решаются вопросы, которые касаются утепления дома и установки индивидуальных приборов учета за счет личных средств собственников.

Представители заказчика должны проинформировать вас о результатах обследования жилого дома, о предстоящих видах работ и сообщить контактные данные ответственных лиц. Также собственники должны выбрать своего представителя на время проведения работ по капитальному ремонту. Результаты состоявшегося общего собрания должны быть оформлены протоколом. Договоры на капитальный ремонт заключаются с каждым потребителем не позднее 10 дней до начала работ и оформляются в двух экземплярах.

Срок ввода дома в эксплуатацию после проведения капитального ремонта должен быть прописан в вашем договоре. Однако сроки проведения капитального ремонта могут быть перенесены, но только при наличии объективных причин. Это могут быть форс-мажорные обстоятельства один из собственников отказывается предоставить доступ в квартиру для выполнения определенного вида работ , значительные объемы дополнительных работ их необходимость была выявлена при проведении капитального ремонта , а также отсутствие финансирования на проведение дополнительных работ.

Причем важно знать, что ввести дом в эксплуатацию заказчик сможет только после проведения всех работ, которые были предусмотрены проектом. Если работы по капитальному ремонту были проведены некачественно, потребители вправе направить претензию другой стороне по договору. Версия для печати. При включении дома в графики обычно учитываются: техническое состояние дома, его конструктивных элементов стен, перекрытий , инженерных систем отопления, водоснабжения ; срок службы дома, его конструктивных элементов и инженерных систем; архитектурно-планировочные качества жилого дома и уровень его благоустройства технологии и материалы, использовавшиеся при строительстве дома, нормы по количеству мест для парковки авто ; генеральный план жилой застройки, в которой располагается дом; техническая эксплуатация жилого дома отношение собственников, техническое обслуживание, устранение неисправностей и пр.

Кто оплатит? Что будет сделано? Какова роль заказчика? Когда дом введут в эксплуатацию? Теги: жилищно-коммунальные услуги , недвижимость , строительство.

Кто ответит за разбитые при капремонте окна

Как правильно оформить документы в суд на неплательщиков взносов на капремонт на специальном счете? Ответ: Есть 2 варианта: 1. В суд обращается ваша управляющая компания в интересах всех собственников в МКД и получает на должника судебный приказ. Последовательно рассмотрим вариант, когда один из собственников обращается в суд на неплательщика.

Образцы документов для взыскания взносов в судебном порядке (специальный счет)

Он мешает корректной работе сайта. Отключите блокировщик или добавьте moika Капитальный ремонт в домах Петербурга дело не только долгожданное, но и зачастую, непредсказуемое. Работники подрядных фирм, работая на фасадах многоквартирных зданий, могут испачкать или даже разбить окна квартир. Кто должен отвечать за поврежденное при капитальном ремонте имущество собственников жилья? Этот вопрос задает житель Сестрорецка, столкнувшийся с проблемой разбитого окна в квартире во время капремонта по адресу улица Токарева, дом

By Новости от читателей on Я не платил и не плачу за капитальный ремонт, считая все это простым вымогательством и аферой. Но в последней квитанции мне пришла претензия, где мне грозят судом, если я не оплачу долг и пеню до 25 числа. Чтобы законопатить бревенчатые стены шпаклевкой, или набить три доски на фасад я должен 30 лет платить в какой-то фонд.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Здесь публикуются наиболее острые вопросы, волнующие горожан, — вместе с развернутыми ответами, которые даются структурными подразделениями муниципалитета. Персональные данные авторов обращений не раскрываются. Обратите внимание, что информация актуальна на дату публикации.

Что делать, если пришла претензия из Фонда капитального ремонта?

Муниципальный жилой фонд в нашей стране на 90 процентов находится в изношенном состоянии, если не учитывать новостройки. Однако, и тем, и тем гражданам ежемесячно приходят платежки за устранение недочетов и обслуживание дома от различных Фондов, поскольку государство перестало нести расходы за приведение домов в пригодное для жилья состояние. Законодательно это уже давно легло на ваши плечи — собственников, арендодателей или квартиросъемщиков. Многие в таком случае задают закономерный вопрос: а зачем тогда платить в Фонд, если эти деньги идут неизвестно на что?

Московской области В. Химки, ул.

Что нужно знать о капитальном ремонте – консультация специалиста

Каждый человек должен платить за различные коммунальные услуги, которые предоставляют ему управляющая компания и другие организации. И помимо очевидных платежей, таких как взыскания за газ, электричество и воду, приходится платить еще и в фонд капитального ремонта, который обязан следить за состоянием строений. Если вы не оплачиваете взносы в фонд капитального ремонта, то однажды можете обнаружить в своем почтовом ящике письмо — претензию, в котором будет указано, что у вас имеется задолженность, в случае неуплаты которой вам грозит суд. О том, что это за документ, как проверить его на подлинность и что с ним потом делать, вам расскажет наша статья. Итак, вы получили бланк с требованием уплатить за капитальный ремонт. В этом случае не стоит теряться и следовать простой инструкции:. Многие, получая претензии от фонда капитального строительства, забывают о том, что и у него есть обязанности перед жильцами. Так что если вы получили счета за работы, которые не проводились или были выполнены некачественно, то у вас есть возможность подавать встречные претензии.

Фонд капитального ремонта прислал претензию

Как получить Бесплатную юридическую консультацию Вы можете получить по телефону 8 Когда Вы не можете посетить юридическую контору, наши услуги будут просто незаменимы. По каким отраслям права можно получить бесплатную юридическую помощь В нашей компании работают дипломированные специалисты, имеющие многолетнюю юридическую практику в разных сферах деятельности. Также вы можете рассчитывать на компетентную консультацию по решению досудебных споров.

Читайте также:Бесплатная юридическая консультация онлайн На интернет-портале Юристы-Онлайн. Ру вы можете получить бесплатную консультацию юриста онлайн или по телефону.

Фонд капитального ремонта, Претензия . 9-го мая года возвращался утром со службы. при входе в подъезд мною был услышан.

Пришла претензия из фонда капитального ремонта что делать

Меня о суде не уведомляли. Могу я не платить кредит и отменить приказ.

Для этого вам не придется запоминать никакие номера телефонов. Юрист сам свяжется с вами и ответит на все интересующие вас вопросы. Просто откройте наш сайт и закажите бесплатный обратный звонок, оставив на сайте свой номер телефона, удобное время для звонка, а также указав интересующий вас вопрос. Минюст заспутил бесплатную "скорую юридическую помощь" Здесь можно уточнить, кто имеет право на бесплатную юридическую помощь или помощь от других партнерских организаций.

Новости Лонгриды SOVA Видео Горячее Блоги Афиша Тесты Благотворительность Новости Лонгриды SOVA Видео Горячее Блоги Афиша Еще. Новости Лонгриды SOVA Видео Горячее Еще.

Речь идет о портале, который лидирует среди других онлайн консалтингов и отличается инновационным подходом к предоставлению услуг. Не зная положений законодательства, вы можете легко их нарушить и оказаться по ту сторону правосудия. Благодаря нам для вас больше не будет пробелов в законодательстве Украины и других стран, вы будете абсолютно уверенным в каждом своем поступке, в каждой деловой и юридической операции.

Если говорить о гражданских делах в сфере защиты жилищных прав граждан, то в основном обращения касаются восстановления нарушенного права собственности. Чаще всего речь идет о выселении, о признании сделки недействительной, расторжении договоров купли-продажи квартиры, расторжении договоров ренты. Однако бывают случаи, когда мы вынуждены обращаться в суд и с целью понуждения продавца к заключению сделки купли-продажи недвижимости.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРЕТЕНЗИИ К КАПРЕМОНТУ
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пахом

    По моему мнению. Вы ошиблись.